国家统计局新闻发言人李晓超在国务院新闻办举办的新闻发布会上说，近几年，特别是今年以来住房销售价格持续上涨，有四个主要原因，包括需求增长快、住宅供应偏紧、土地开发建设成本提高和市场预期。

　　国家统计局的数据显示，今年以来，包括近几年来，全国住房价格一直在呈现上升的态势，可以说今年以来又逐渐有所加快。一至三季度，70个大中城市房屋销售价格累计平均上涨6.7％，其中一季度上涨5.6％，二季度上涨6.3％，三季度上涨8.2％。其中，新建住宅价格上涨7.2％，一季度上涨6％，二季度上涨6.4％，三季度上涨9％。二手住宅价格上涨6.6％，一季度上涨5.2％，二季度上涨6.9％，三季度上涨7.6％。

　　李晓超说，随着经济快速发展，居民收入不断增加，城市化进程加快，人们的住房需求增长很快。同时还存在居民多套住房的需求，自然地把需求放大。他说，住宅供应也相对偏紧，还存在着结构不尽合理的问题，特别是针对中低价位的中小户型住房所占比例还偏低。同时，土地开发建设成本提高。全国70个大中城市土地交易价格上涨较快，一至三季度累计平均上涨12.8％，一季度上涨9.8％，二季度上涨13.5％，三季度上涨15％。另外，建筑材料价格、人工成本、机械使用费的上涨都形成了对房价上涨的推动。此外，目前市场上存在着对住房价格继续上涨的预期，并存在以投资形式购买住房的需求，这也形成了对价格的推动。